URBANISME

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Re: URBANISME

Message par aude le Mar 10 Jan - 14:14

normalement ça devrait te couter moins cher après sauf si la commune en a profiter pour augmenter son taux car avec la shon tu étais perdant si tu avais une bonne isolation
je re-regarderais jeudi et je te dirais ça
rappelles le moi au cas où

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1er objectif: passer la barre des 80kg: atteint le 22 janvier
2eme objectif: ne plus être en surpoids à 78kg
3eme objectif: 75kg
objectif finale: 73kg


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Re: URBANISME

Message par Cindy le Mar 10 Jan - 14:16

alors j'ai reussi a avoir une reponse, ils me disent que ca serait 4% donc je dois bien faire la srface au sol*330*4% c'est ca? pour 100m2 ca me ferait 1320

je payerais environ 200e de moins



mais pour la taxe d'egout ils me disent qu'ils savent pas qu'il faut voir avec les syndicats,, pourtant c'est eux qui me l'ont donné en 2011

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Re: URBANISME

Message par aude le Mar 10 Jan - 16:31

oui par contre il te manque la part départementale

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Re: URBANISME

Message par Cindy le Mar 10 Jan - 17:11

c'est quoi? je suis perdue

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Re: URBANISME

Message par aude le Mer 11 Jan - 9:43

zut mon message n'a pas fonctionné
je disais que aujourd'hui avec la tle tu as les taxes départementales pour les espaces sensibles et le caue qui disparaissent aussi pour entrer dans la TA
donc compares bien ton calcul de ta (sans la partie départementale) à la TLE sans les taxes départementales
bon courage

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Re: URBANISME

Message par Cindy le Jeu 12 Jan - 5:58

le constructeur nous a dit de compter que la ta alors qu'on deposerait le permis avant mars, je comprend plus trop, dans tous les cas il y a pas l'air d'y avoir de grosse difference de prix mais comme on risque de passer sur un plein pied on aura une plus grosse surface au sol et une plus grosse facture



il y a d'autres avantages que le ptz a prendre du bbc? parce qu'on hesite du coup

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Re: URBANISME

Message par aude le Jeu 12 Jan - 9:09

le plein pied ne te couteras pas plus cher qu'un étage pour les taxes puisque c'est la surface habitable qui compte

pour le bbc renseignes toi auprès des conseils régional et général car certain donnent des aides supplémentaires et auprès de la commune ou tu fais construire aussi

tu peux aussi te renseigner auprès de l'adil qui sont au courant de tout ça et te diront à quoi tu as le droit par chez toi

sinon l'avantage du bbc c'est tout de même les économies que tu vas avoir sur tes factures après

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Re: URBANISME

Message par Cindy le Jeu 12 Jan - 9:56

ah ok merci j'avais cru que c'etait la surface au sol sur le terrain en fait, j'avais mal compris merci

il y avait pas une exoneration d'impot foncier les premieres annees avec le bbc?

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Re: URBANISME

Message par aude le Jeu 12 Jan - 9:58

si 5ans au lieu de 2 je crois

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Re: URBANISME

Message par Cindy le Jeu 12 Jan - 10:01

ok merci

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Re: URBANISME

Message par Cindy le Lun 20 Aoû - 14:25

aude est toujours la si vous avez besoin

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Re: URBANISME

Message par vanoucalim le Mar 21 Aoû - 14:55

coucou
j ai une cabane de jardin en dure qui n existait pas a la construction de la maison, ce sont les anciens proprio qui l ont construite sans demande préalable, quand on a signé, je l avais fait rajouter sur le contrat.
Donc je souhaiterais savoir si on peut me demander de la detruire ou est ce que c est bon ? et est ce que j ai le droit de la detruire pour en reconstruire une au même endroit sans avoir a demander a ma mairie ? Car elle est pas très bien faite.
Merci, y'a pas d urgence, c est une idée qui me traversais l esprit mais qui ne sera pas concrétisé maintenant.

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Re: URBANISME

Message par Cindy le Mar 21 Aoû - 15:09

aude est en vacances mais je m'y connais un peu ca depend la taille de la cabane en fait, y a pas besoin de permis en dessous de 9m2 si je me souviens bien, mais au dela faut un permis et la declarer et payer une taxe

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Re: URBANISME

Message par Cindy le Mar 21 Aoû - 15:10

ca serait 20 apparement pas 9 mais aude te confirmera

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Re: URBANISME

Message par vanoucalim le Mar 21 Aoû - 15:27

merci Cindy
on verra avec la confirmation d Aude, le changement ne sera pas pour tout de suite de toute façon!

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Re: URBANISME

Message par aude le Sam 25 Aoû - 20:09

bonjour

alors entre 5 et 20 m2 c'est une declaration prealable au dessus c'est un permis de construire

si les anciens propio n'avait rien demande la mairie peut te demander de le detruire mais generalement il demande d'abord une regularisation si c'est possible car les tribunaux sont deja surchargee de chose plus importante, donc tant qu'on ne te dit rien ne fait rien sauf si tu veux l'agrandir bien sur

bisous

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Re: URBANISME

Message par vanoucalim le Sam 25 Aoû - 20:42

Ok merci aude, non je voulais pas agrandir mais elle est pas très bien construite, les murs se fissures, la toiture est pas étanche et je peux plus fermer la porte il faut que je creuse la terre ou que je rabote la terre! Et le pire c est que a chaque fois qu ils ont touchés un truc dans la maison ils ont fait ça de travers! Bon si il faut que je fasse une demande je vais me faire toute petite lol
on peut m obliger à démolir même si c est pas moi qui l ai construit et que c est indiqué sur l acte notarié ! Pas juste lol


Dernière édition par vanoucalim le Jeu 2 Mai - 16:55, édité 1 fois

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Re: URBANISME

Message par Cindy le Jeu 2 Mai - 15:25

aude j'ai une question la mairie m'a confirmlé qu'on a droit à une reduc sur la taxe d'amenagement du au ptz mais si on l'a declaré au depart et ils ne savent pas qui ont doit contacter pour l'obtenir, tu sais toi?

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Re: URBANISME

Message par Cindy le Sam 8 Juin - 17:57

coucou aude peut etre que tu peux m'aider, hier je rentre de vacances, je recupere mon courrier, la j'ai une lettre d'erdf, une lettre envoyé en novembre 2012 donc quelques jours apres la mise en service par erdf de l'aelectricité et du gaz, cette lettre a été envoyé à notre ancienne adresse et nous a été retourné seulement aujoud'hui, et la surprise, aucune explication juste un cheque de 1000e avec pour motif "aide co lorca" j'ai cherché sur internet je trouve rien, je sais pas à quoi ca correspond, peut etre une aide pour le bbc mais pourquoi de la part d'erdf??

c'est plutot une bonne nouvelle hein mais j'aimerais bien comprendre d'ou ca vient pas qu'on nous le reclame plus tard

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Re: URBANISME

Message par poupi le Jeu 22 Aoû - 9:07

Je sais pas si tu avais eu ta réponse Cindy, mais nous aussi on avait reçu un chèque d'ERDF de 800€ car notre constructeur était en partenariat avec eux pour les clients faisant construire une maison BBC

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Re: URBANISME

Message par Cindy le Jeu 22 Aoû - 11:07

ben le constructeur etait pas au courant

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Re: URBANISME

Message par poupi le Jeu 22 Aoû - 11:12

MDR !!!

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Re: URBANISME

Message par aude le Ven 30 Aoû - 13:31

désolé j'avais pas vu les questions
pour erdf je ne sais pas
pour la réduction de la TA voit avec la DDTM car il faudra que tu leur envois un justificatif

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Re: URBANISME

Message par Cindy le Dim 1 Sep - 5:37

ben justement la TA on en a pas de nouvelles alors qu'on aurait du l'avoir en mai

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Re: URBANISME

Message par aude le Dim 1 Sep - 6:56

c'est pas normal
appelles la DDTM

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