BANQUE ET ASSURANCE

Les taux sont montés, c'est sur, aprés il faut voir. Tu sais, c'est au cas par cas la banque et surtout les prêt immo.



Au pire, tu peux pas augmenter la durée du pret ? tu étais sur combien de temps ?

20 ans a 4.1, y a 2 semaines il etait deja monté a 4.55 mais depuis on dirait que la situation s'est encore aggravé

Ok, essaye de faire des simul sur 25 ans aussi, voir la mensualité que ca vous ferai

ca fesait un tres gros ecart sur le cout global tout en reduisant tres peu les mensu

axa vient de m'appeler ils me proposent un taux à 4.05%, elle m'a dit que pour le moment c'était stable mais vu le contexte ça risquait effectivement de monter

ouah t'as de la chance sur combien d'annees?

25 ans

eh ben!!! le mien m'a annoncé 4.55 sur 20 et ma soeur 4.30 sur 15

comme quoi faut faire plusieurs banques

ouais mais la l'ecart est enorme mais ca depend des regions aussi beaucoup apparement

la société générale me proposait plus que toi aussi mais peut etre que mon statut de fonctionnaire joue la dessus aussi et elle m'a expliqué que ça dependait des projets et donc de la somme qui prete moi ça sera 110000€

nous 100000 a la banque et 59000 de ptz

peut être que la difference est que toi c'est le taux avec assurance et moi sans assurance

elle doit me rappeler pour le donner le cout du remboursement anticipé de mon credit actuel je lui poserai la question

non c'est sans assurance, il vient de me rappeler, le taux est a 4.65 sans assurance, il va essayer de le baisser avec son chef a 4.30 vu que le credit mut nous le fait a 4.4, mais il nous fait toujours les 22000 premiers euros a 3.5

ah tu vas finir par y arriver!

coucou ma poupi j'ai 2 questions pour toi

la premiere c'est que j'ai des actions natixis que j'ai depuis des annees et que j'aurais jamais du prendre, elles valent plus rien mais j'ai plus de 200e de liquidités qui apparaissent dans mon porte feuille, j'ai le doir de les recuperer ou faut que je vende mes actions pour les avoir?



deuxieme questions, david est auto entrepreneur depuis 6 mois il n'a pas de revenus fixe mais fait des mois dans les 1700e, avec peu de charge a deduire pour l'instant, il a un entretien pour bosser à la sncf lundi, un cdi mais a peine au dessus du smic, qu'est ce qui nous aiderait le plus pour obtenir le credit, un plus haut salaire donc une plus grosse capacité d'endettement ou un cdi? ma banque ne nous accorde plus le credit parce qu'il est auto entrepreneur de moins de 3 ans alors que le mois dernier ils etaient ok, sa banque nous suit toujours a priori si la crise s'aggrave pas d'ici la



merci de ton aide

Coucou !!!

Alors pour récupérer tes actions...en effet, il faut que tu les vendes. Tu n'as pas d'autre solution.



Pour le prêt, le CDI est beaucoup mieux. Car en effet, auto-entrepreneur de - de 3 ans c'est galère. Demande à ta banque de te faire une simulation avec le revenu en CDI de David, comme ca tu seras fixé.

Bisous

merci



je peux la faire moi la simulation, on va devoir emprunter sur 30 ans et encore



par contre c'est les participations que je voulais recuperer pas les actions

ma poupi c'est encore moi je suis paumé avec mes actions, elles ont perdu enormement en valeur, rapportent des clopinettes en dividende (5e en juin) par contre j'ai les liquidité qui otn pris 200 euros ces derniers jours, je me retrouve a 418e de liquidité mais j'avoue avoir du mal a comprendre a quoi ca correspond, d'ou ca sors, si ca reste stable ou si elles peuvent perdre elles aussi de la valeurs et comment je les recupere



etant plus qu'en froid avec mon conseiller bancaire j'espere que tu pourra m'expliquer un peu

coucou ma poupi voici la proposition que me fait une banque peux tu me dire ce que tu en penses?

vente de ma maison 120000€

credit restant et indemnité de remboursement anticipé:76913€

pret relais en attendant vente de la maison:84000€ sur 12 mois taux 4.05%

pret: 113416€ sur 360 mois (30 ans) taux à 4.05% (cout total des interets:85366.47€)

frais de garantie:3384.07€

frais de dossier: 300€

merci bisous

tu rembourse presque le double ils se font pas chier quand meme

ba en fait c'est ça que je comprends pas puisque le taux est à 4.05% comment on arrive à une telle somme pour les interets?

j'arrive pas à piger comme ça marche

c'est les 30 ans qui te foutent dedans nous ave un taux a 4,3 on vait jamais plus de 50000 e pour le meme emprunt que toi, chaque annee de plus reduit tres peu les mensualité mais explose les interets

Cindy a écrit:ma poupi c'est encore moi je suis paumé avec mes actions, elles ont perdu enormement en valeur, rapportent des clopinettes en dividende (5e en juin) par contre j'ai les liquidité qui otn pris 200 euros ces derniers jours, je me retrouve a 418e de liquidité mais j'avoue avoir du mal a comprendre a quoi ca correspond, d'ou ca sors, si ca reste stable ou si elles peuvent perdre elles aussi de la valeurs et comment je les recupere



etant plus qu'en froid avec mon conseiller bancaire j'espere que tu pourra m'expliquer un peu

Tu as tout en actions c'est ca ? je comprend pas ta différence entre dividende et liquidité ... ce n'est pas placé au même endroit ???

aude a écrit:coucou ma poupi voici la proposition que me fait une banque peux tu me dire ce que tu en penses?

vente de ma maison 120000€

credit restant et indemnité de remboursement anticipé:76913€

pret relais en attendant vente de la maison:84000€ sur 12 mois taux 4.05%

pret: 113416€ sur 360 mois (30 ans) taux à 4.05% (cout total des interets:85366.47€)

frais de garantie:3384.07€

frais de dossier: 300€

merci bisous

Alors déjà un taux à 4.05% sur 30 ans c'est bien !!!!!

Frais de garanties aussi car du coup à la fin de ton prêt tu vas les récupérer. Les frais de dossiers sont plus que correct aussi...

Pour les intérets, en effet, c'est les 30 ans qui te foutent dedans. LE montant est tout à fait normal.

Par contre, perso, je suis trééééééééééés réticente au prêt relai.... à moins qu'un compromis ai déjà étré signé ?? Sinon, fait attention car avec l'immobilier aujourd'hui, ne pense pas forcément vendre ta maison d'ici 1 an... car si jamais en effet elle n'est pas vendu, il faudra que tu rembourses ton prêt actuel + le nouveau... et franchement, c'est pas gérable en général.

Voilà, j'espère avoir pu t'aider [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]